关于】宁夏农垦资产运营有限公司沙湖假日酒店东侧地块策划方案及招商合作单位征集公告为做好沙湖全生态元素体验目的地和休闲、运动、康养旅游度假区周边地块的策划规划，遴选出有创意、既能体现农垦文化，又具有沙湖自然景观旅游特色，打造符合沙湖自然景观条件的特色温泉度假小镇项目的方案作品。同时考虑到本项目涉及行业专业性较强，为加快项目推进，现按照“公平、公正、公开、择优”的原则，宁夏农垦资产运营有限公司现面向社会公开征集本项目策划方案。欢迎有兴趣、有实力的相关行业单位递交项目方案，现将有关事项公告如下：该地块位于沙湖景区假日酒店东侧、沙湖水镇南侧，集水、岛和自然风光、生态环境于一体，占地面积约84亩。针对沙湖景区的现状及特点，充分研究农垦产业特点，立足农垦，放眼全国，打造全区乃至全国特色温泉度假小镇，在把握市场发展特征的基础上科学合理明确本项目的策划定位，以及空间结构及功能布局、运营管理等内容，方案构思要有创意和新意，立意有深度，要提出一系列具有创意性、可行性、突破性的发展思路及业态产品，切实体现出大沙湖“山水林田湖草沙”全生态元素体验目的地和休闲、运动、康养旅游目的地的目标。2.项目总体定位及形象定位的研究与策划：通过系统整合，形成初步定位，包括主题定位、形象定位、发展目标定位、功能定位等;①资质要求：具备旅游规划或城市规划的经营范围，其中总设计师应为国家一级注册建筑师或注册城乡规划师、高级建筑师、本单位副总建筑师以上职称等资质。策划单位将法人身份证明、公司营业执照、业绩情况、资信记录情况(复印件加盖公章或电子扫描件)等相关资料通过快递邮寄或发送电子文档的方式递交征集单位并报名，报名截止时间为2022年9月29日下午6时30分，超过时间不予受理。2022年9月30日起，公司组织相关部门对报名单位进行考察和遴选，确定3家单位参与该项目的策划方案编制，并向这3家单位发出邀请函。2021年9月30日，公司组织邀请的3家单位来沙湖景区集中进行现场踏勘，收集相关资料并组织现场答疑。招商合作单位将法人身份证明、公司营业执照、业绩情况、资信记录情况(复印件加盖公章或电子扫描件)等相关资料通过快递邮寄或发送电子文档的方式递交征集单位并报名，报名截止时间为2022年10月25日上午9时30分，超过时间不予受理。1.时间要求：策划方案编制时间为20天，策划方案提交截止时间为2022年10月25日上午9时30分。①策划成果应采用丰富的形式和手段充分展示策划理念和策划效果(包括但不限于文字、图片、效果图、多媒体、动画等)，满足国家与地方各项设计规范法律法规文件。②提交成果要求。包括概念规划总平面图、总体鸟瞰图及单体透视图、夜景灯光效果图等；概念规划设计说明、构思创意及相应分析图（包括日照分析图等）；反映建筑风格的意向性图片（包含单体参考户型图）；文字和图件缩印精装A3图册5套；全部设计文件光盘2套，包括自动多媒体演示文件（Powerpoint格式），文本为word格式，图纸为dwg格式，效果图及模型照片为jpg格式。①专家评审：聘请有关专家组成评审组，对策划单位提交的策划方案进行评审，形成评审意见。②集团审定：征集单位将策划方案及专家评审意见报集团公司研究审定，确定第一、第二、第三名策划方案。4.费用计算：获得第一名的策划单位支付策划补偿费人民币叁拾万圆(￥300000.00元);获得第二名的策划单位支付策划补偿费人民币捌万圆(￥80000.00元);获得第三名的策划单位支付策划补偿费人民币伍万圆(￥50000.00元)。本次方案征集中确定的第二、三名的策划方案补偿费原则上在方案遴选结束后的30个工作日内一次性支付。对获得第一名的策划单位其策划费分两次支付，第一次在方案征集评选结束后的30个工作日内支付15万元，余款须根据业主方的要求，综合各方意见，进一步深化策划方案，达到规划申报条件，并在提交深化策划方案成果后15个工作日内，由项目业主方一次性支付到位。对所提交成果不符合策划方案征集成果要求的单位不予支付费用。2.参选单位递交策划方案后，则视为同意建设单位拥有对策划方案宣传、展览、推荐实施等的权力。3.参选单位必须是所提交方案的原创作者，并确保不会侵犯他人知识产权。若因此发生的任何纠纷、补偿以及给建设单位造成的全部损失将由参选单位承担。
