就在今天，官方公布了浦口城南中心G53项目规划设计方案批前公示，共涉及14个分区，效果图非常抢眼，先来给大家展示一下，一睹为快！
从效果图上可以看出，项目采用超大的玻璃立面增加了整体的通透性，表面延续体块的错动感，散发着一种洁净而挺拔的现代气息，两个字：高级！
城南中心银城G53项目位于浦口区江浦街道浦云路以东、城南河路以南片区，区位示意图如下↓↓
项目共分A、B、C、D、E、F、G、H、I、I（地下）、K（地下）、L（地下）、M（地下）、N（地下）十四个分区，总平面示意图如下↓↓
A分区东至规划路，西至芝麻河，北至城南河路，规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积约13309.95㎡，容积率≤3.0，绿地率≥20％，建筑高度≤100（m），建筑密度≤50％。现规划设计方案总建筑面积约5.1万㎡，其中：地上建筑面积约4万㎡，主要功能为商业、酒店式公寓、超市、酒店及其配套用房；地下建筑面积约1.1万㎡，主要功能为地下车库及其配套用房。
B分区东至规划路，南至园创路，西至芝麻河，规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约36639.65㎡，1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥30％，建筑高度≤80（m），建筑密度≤20％。现规划设计方案总建筑面积约13.16万㎡，其中：地上建筑面积约9.16万㎡，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约4万㎡，主要功能为地下车库及其配套用房。从总平面示意图上来看，B地块共包含8栋25-26层高层住宅。
D分区东至新南路，南至园创路，西至规划路，北至科创路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积为17895.92㎡，1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥30％，建筑高度≤80（m），建筑密度≤20％。现规划设计方案总建筑面积约6.37万㎡，其中：地上建筑面积约4.47万㎡，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约1.90万㎡，主要功能为地下车库及其配套用房。从总平面示意图上来看，D地块包含4栋25-26层高层住宅。
F分区东至规划路，南至园创路，西至新南路，北至科创路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积为18616.02㎡，1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥30％，建筑高度≤80（m），建筑密度≤20％。现规划设计方案总建筑面积约6.57万㎡，其中：地上建筑面积约4.65万㎡，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约1.92万㎡，主要功能为地下车库及其配套用房。从总平面示意图上来看，F地块同样包含4栋25-26层高层住宅。
C、E分区东至规划路，南至科创路，西至规划路，北至城南河路。规划用地性质为A2文化设施用地，用地面积分别为26829.6㎡和24242.6㎡，容积率≤2.5，建筑高度≤35（m），建筑密度≤65％，在保证开发总量、各类建筑面积与建筑高度不变的前提下，容积率、建筑密度可在两个分区之间进行总量平衡转移。现规划设计方案总建筑面积约20.6万㎡，其中：地上建筑面积约12.8万㎡，主要功能为演艺中心、图书馆、科技馆、市民活动中心规划馆、商业及其配套用房；地下建筑面积约7.8万㎡，主要功能为地下车库及其配套用房。
G分区东至浦滨路，南至园创路，西至规划路，北至城南河路。规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积为24239.62㎡，4.0≤容积率≤4.5，绿地率≥20％，建筑高度≤180（m），建筑密度≤50％。现规划设计方案总建筑面积约13万㎡，其中：地上建筑面积约10.9万㎡，主要功能为酒店、办公及其配套用房；地下建筑面积约2.1万㎡，主要功能为地下车库及其配套用房。
H、I分区东至浦滨路，南至江淼路，西至规划路，北至园创路。规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积分别为15893.76㎡和16907.36㎡，容积率分别为≤4.0和≤5.0，绿地率≥20％，建筑高度分别≤100（m）和≤150（m），建筑密度≤50％，在保证开发总量、各类建筑面积与建筑高度不变的前提下，容积率、建筑密度可在两个分区之间进行总量平衡转移。现规划设计方案总建筑面积约21.20万㎡，其中：地上建筑面积约14.8万㎡，主要功能为酒店式公寓、商业及其配套用房；地下建筑面积约6.4万㎡，主要功能为地下车库及其配套用房。
J分区（地下），规划用地性质为A2文化设施用地（地下空间出让），用地面积约13534.64㎡，主要功能为地下车库。
K分区（地下），规划用地性质为R2二类居住用地（地下空间出让），用地面积约1997.92㎡，主要功能为地下车库。
L分区（地下），规划用地性质为R2二类居住用地（地下空间出让），用地面积约2800.18㎡，主要功能为地下车库。
M分区（地下），规划用地性质为Bb商办混合用地（地下空间出让），用地面积约6724.5㎡，主要功能为地下车库。
N分区（地下），规划用地性质为Bb商办混合用地（地下空间出让），用地面积约2210.07平方米，主要功能为地下车库。从项目规划设计方案上大家应该可以明显看出，G53项目是个非常浩大的工程，此前开发商就发布过公告，城南中心G53地块将打造一个约86万方的复合式文化综合体，包含住宅、酒店式公寓、总部办公、矩阵商业、文化中心等多种业态。
G53项目整体由融创和银城联合操盘，目前住宅案名已定为金陵星图，产品户型面积段约89、113、139、195㎡，毛坯限价2.8万／平，其中融创负责的部分预计10月公开售楼处，年底上市；银城操盘的住宅部分预计明年上市。目前项目售楼处正在建设中↓↓
事实上，相较于住宅部分，大家更为关注的便是项目自带的浦口文化中心项目，从官方本次公布的规划设计方案效果图来看，和前期天津市建筑设计研究院有限公司发布的中标过程设计稿有着非常大的相似之处。项目在设计过程中，结合“江北明珠”的城市发展定位，使建筑如同在城南河畔之上荡起的云雾之中，轻盈缓落的明珠一般，呈现“云起河畔·珠落城南”的设计意象。另外，项目整体造型形似“如意”，现代抽象的建筑语言与中国传统文化意向相呼应，赋予其如祥云、如意等美好的文化寓意。
另外，项目还呼应城南河走势，采用曲线型建筑形态，同时向四周延展，柔化了与周边高层建筑的空间关系，创造出丰富的界面形象，使得文化中心与周边建筑既融为一体，又表达出自身特有的文化属性。
这样的地标性建筑落地城南中心，无疑是给整个江浦的发展都打了一针强心剂！等到项目全部落成，浦口城南中心将彻底诞生新的门面，你们觉得吗？返回搜狐，查看更多
